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《新聞稿》

粉嶺具重建價值工業區地皮招標出售

 

由獨立業主持有一幅位於粉嶺安全街5A號的優質工業區地皮現委託韋堅信測量師行以公開招標形式及現狀交吉出售。地盤面積約9,291平方呎,目前規劃為〝工業〞用途,重建發展最高地積比率為5倍。市場估計此標售項目約值1億元截標日期為2018年1月17日(星期三)。

 

此具重建價值地皮位處粉嶺工業區內的安全街,鄰近粉嶺公路,前往港鐵粉嶺站僅需十多分鐘步程。值得留意的是早年落實興建的蓮塘/香園圍新口岸預計將於明年底落成,屆時從工業區經粉嶺公路直達各內地省市的途程可大為縮短。此外,政府計劃在蓮塘/香園圍口岸以南一幅約56公頃的土地發展科學園及工業h,料增加協同效應。另一方面,政府已落實拓展粉嶺北為新發展區,屆時區內的人口會陸續增加並逐步轉型至新市鎮,該區整體物業價值中長線將看高一線。

 

事實上,此標售項目發展潛力優厚,除補地價後可以最高地積比率5倍興建約46,455平方呎的樓面外,建築物高限亦放寬至65米,適合作為物流中心、中港貿易集團地區總部或申請豁免書作汽車維修及陳列室等,由於用途極為廣泛,發展商或用家購入作為發展投資或自用用途均具相當吸引力。

 

 

 

 

 

韋堅信測量師行物業發展及投資董事

許偉國

二零一七年十二月四日

 

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