韋堅信測量師行

公司概況

聯絡我們

繁體

簡體

ENG

《聯合新聞稿》

西九龍整幢投資物業

 

莊士機構國際有限公司(00367)委託韋堅信測量師行及高力國際為聯合獨家代理以公開招標形式出售易成企業有限公司(〝該公司〞)之股份,而該公司擁有西九龍元州街165號步陞工商業大廈。物業樓高13層,地舖面向元州街及營盤街的門面分別闊56呎及70呎,其他樓層現為寫字樓及工業用途,建築面積共約47,258平方呎;每層高度均逾9呎;目前規劃為〝住宅(甲類)7〞用途;以現狀連租約及許可出售,標日期為3月28(星期三)。

 

此大單邊物業坐落元州街及營盤街交界,屬於成熟的商業及住宅混合社區;鄰近西九龍中心及黃金數碼廣場,相距港鐵長沙灣站約十分鐘步程,人流暢旺,商舖價值高。由於上述全幢物業是區內罕有具靈活投資用途的發展項目,除可全幢改裝為寫字樓外,日後重建為住宅項目均免補地價,因此長線投資價值極高。

 

另一方面,未來兩年內周邊將有不少全新住宅項目即將相繼落成,包括匯璽及傲凱等等,區內變天的步伐將會加快。早前政府推出的興華街西對出臨海住宅發展地皮共接獲11份標書並由世茂房地產和另外四個本地發展商合組的財團以172.88億元投得,樓面地價每平方呎約1.75萬元,反映發展商對西九龍住宅發展前景抱樂觀態度。

 

隨著西九龍大變天指日可待,預測區內物業日後價值亦會水漲船高。事實上,目前市場對寫字樓或住宅需求甚殷,因此不論將物業全幢改裝或重建,估計亦會為發展商或投資者帶來理想的豐厚回報。

 

為免生疑問,現特此聲明,根據《公司(清盤及雜項條文)條例》附表17的第1部份段落4,藉此聲明用於購買公司股份的代價不少於50萬港元。

 

本文件的內容未經在香港的規管當局審核。有意之競投者就有關要約謹慎行事。如對本文件之任何內容有任何疑問,應尋求獨立法律意見。

 

 

韋堅信測量師行及高力國際

聯合發佈

二零一八年二月六日

 

下一頁 / 上一頁

地址:香港中環皇后大道中99號中環中心27樓2701室
電話號碼: (852) 2521-6467 傳真號碼: (852) 2845- 2642

©2017韋堅信測量師行 版權所有

職位空缺 社會企業責任 私隱政策 免責條款 有用連結
專業測量師 估值師 地產代理 (牌照號碼. C-019727) 物業管理經理 項目經理
Powered by ABCHK.com